El precio de
la vivienda libre aumentó un 4% en el tercer trimestre en tasa interanual, una
décima por encima del repunte anual del segundo trimestre (+3,9%), según
datos difundidos este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este
incremento del 4% ya son diez los trimestres consecutivos en los que los
precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.
Por tipo de
vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 7,3% en comparación con el
tercer trimestre de 2015, tasa más de un punto inferior a la del trimestre
anterior (+8,4%), mientras que el precio de la vivienda usada aceleró tres
décimas su crecimiento anual, desde el 3,2% del segundo trimestre al 3,5% en el
tercero.
En tasa
intertrimestral (tercer trimestre sobre segundo trimestre de 2016), el precio
de la vivienda libre aumentó un 0,8%, un punto menos que en el segundo
trimestre (+1,8%) y una décima por encima del incremento trimestral que
experimentó en el tercer trimestre de 2015. Con este repunte del 0,8%, el
precio de la vivienda libre acumula ya tres trimestres consecutivos de alzas
trimestrales.
Por tipo de
vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió un 0,5% entre julio y
septiembre, registrando su primer recorte trimestral desde el cuarto trimestre
de 2014. Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó un alza
trimestral del 1%, frente al 1,5% del trimestre anterior.
La mayor parte de las CCAA incrementan su tasa
La mayor
parte de las comunidades autónomas elevaron su tasa anual del precio de la
vivienda libre durante el tercer trimestre. Los mayores aumentos
correspondieron a Navarra y Cataluña, con subidas de 2,1 y 1,1 puntos, hasta
tasas del 2,2% y del 6,6%, respectivamente.
Por contra,
los mayores descensos en valores interanuales se registraron en Cantabria y
Andalucía, con recortes de 1,4 y 1,2 puntos, hasta tasas del 0,7% y del 1,4%, respectivamente.
En valores
trimestrales, doce comunidades autónomas presentaron tasas positivas en el
tercer trimestre de 2016 y cinco recortaron los precios de la vivienda libre:
Aragón y Murcia (-0,3%), Comunidad Valenciana (-0,2%) y Andalucía y Castilla y
León (-0,1%).
Los mayores
incrementos respecto al trimestre anterior se produjeron en Baleares, Cataluña
y Madrid, con subidas del 3,4%, del 2% y del 1,2%, respectivamente.
El IPV que
publica Estadística es compatible con las exigencias de Eurostat y complementa
al indicador que publica trimestralmente el Ministerio de Fomento. Entre sus
objetivos se encuentra el de servir de elemento de comparación entre los
Estados miembros en lo referente a los precios de la vivienda.
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