El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en
los registros de la propiedad se situó en 15.040 el pasado mes de agosto, cifra
superior en un 23,8% a la del mismo mes de 2013, según datos difundidos este
martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE),
que ha recordado que estas cifras proceden de escrituras públicas realizadas en
meses anteriores.
Con el avance interanual de agosto, las viviendas hipotecadas
encadenan tres meses consecutivos con ascensos de dos dígitos tras el aumento
de casi el 19% que experimentaron en junio y el
repunte del 28,8% del mes de julio.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas
alcanzó en el octavo mes del año los 102.430 euros, un 5,8% más que en igual
mes de 2013, mientras que el capital prestado aumentó un 31% en tasa
interanual, hasta los 1.540,5 millones de euros.
En contraste con la evolución interanual, en tasa mensual
(agosto sobre julio), las hipotecas sobre viviendas descendieron un 16,9%, su
mayor retroceso en este mes de los últimos cinco años. El capital prestado para
las viviendas hipotecadas experimentó una disminución mensual del 15,7%,
registrando su segunda mayor caída mensual desde 2010.
En los ocho primeros meses del año, el número de viviendas
hipotecadas se ha reducido un 6,6% en relación al mismo periodo de 2013, con un
descenso del 5% en el capital prestado y un aumento del 1,7% en el importe
medio de la hipoteca.
Andalucía encabeza las hipotecas sobre viviendas
Por comunidades autónomas, las que registraron en agosto un
mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía
(2.823), Madrid (2.336) y Cataluña (2.049).
En agosto, dos comunidades inscribieron menos hipotecas sobre viviendas
que en el mismo mes de 2013: La Rioja (-40,9%) y Canarias (-15,5%), mientras
que el resto registró tasas interanuales positivas, siendo los mayores repuntes
los de Baleares (+83,4%), Cantabria (+68,4%) y Castilla-La Mancha (+57,6%).
Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital
para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (371,8 millones
de euros), Andalucía (259,8 millones) y Cataluña (223,3 millones).
Suben un 20% las hipotecas sobre el total de fincas
De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el
octavo mes del año se constituyeron 23.560 hipotecas sobre fincas rústicas y
urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone
un aumento del 19,9% respecto a agosto de 2013.
El capital de los créditos hipotecarios concedidos subió un
49,5% respecto al mismo mes de 2013, hasta los 3.539,8 millones de euros, en
tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de
fincas ascendió a 150.250 euros, un 24,7% más que en agosto de 2013.
El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre
viviendas alcanzó en agosto el 3,76%, frente al 4,29% registrado un año antes,
mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el
4,12%, con un plazo medio de 21 años.
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